维护中央空调系统的必要性：
中央空调设备及其系统相对昂贵。如何有效地发挥空调的作用，以使其有效，安全，经济上的运作，每日维护是必要的;定期维护可以消除故障的隐藏危险，减少事故，降低运营成本并延长设备的使用寿命，同时确保正常的工作顺序。
1。中央空调制冷系统：
1。在系统运行一段时间后，压缩机的振动将导致钢管接头松动或焊缝裂解，从而导致冷冻液和回流油的泄漏。轻微的泄漏会导致制冷效应减少和低压警报。在严重的情况下，压缩机将无法按照应有的冷却和润滑。最后，压缩机过热，紧张和燃烧。
2。在中央空调压缩机初始运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，磨损杂质将沉积在润滑剂中，这将减少润滑剂的润滑作用。长期使用将加剧运动部件的磨损或应变，直到压缩机燃烧为止。
2。中央空调的空气系统：
1。空气系统运行一段时间后，灰尘会积聚在过滤器上，增加空气电阻，这会导致空气体积减小或阻塞;空气体积的减小将导致室内空调较差，并且阻塞后不会影响正常使用。特别是，在制冷过程中，管道机和拆分机易于引起压缩机的液体罢工，从而造成燃烧压缩机的严重后果。加热期间的热量散热不足，高压过高和压缩机的过载保护以及无法操作。
2。由于室内单元的初始过滤器无法过滤细灰尘，因此灰尘通过过滤器后室内室内的鳍片表面积聚。由于热交换装置的鳍片仅为2-3mm，因此长期积累后会导致阻塞，从而减少效果。同时，灰尘的积累将导致热传递减少。在严重的情况下，将引起上述现象。
3。电气系统：
1。中央空调长时间运行后，由于电线和组件的加热，关节将放松并掉落，导致接触和相位丢失不佳：
2。AC接触器和热中继的接触率和电流均不足，如果它的接触时间不佳，则在时间上均不足。失去相位或三相电流是不平衡的，并且会被燃烧。
iv。中央空调供水系统：
1。由于上开放系统，冷却供水系统通过冷却塔与空气完全接触。在冷却时，将大量的灰尘和空气中的其他杂质引入水系统中，并沉积在冷却塔，空调单元和管道中以形成污泥，减少了循环水的数量并影响热量交换。
2。使用系统后，由于安装安装的安装将积聚在系统中留下的杂质，例如焊接炉灶，铁材料，土壤，油污渍等。硬性物质，例如焊接炉渣，铁归档将粘附在热交换设备的表面，从而影响热交换。
3。由于冷却水与空气接触，因此藻类和细菌等微生物将在冷却塔和管道中生长。尸体遵守污泥，油和其他碎屑，并粘附在设备和管道上，影响循环水和热交换的数量。同时，微生物和沉积的产生将促进浓度差腐蚀电池的形成和规模下的腐蚀产生，从而加剧了金属的腐蚀速率。冷藏水系统还经常使用自来水通过水箱来换水，这也可能导致上述现象。
4。冷却水系统的水温很高，使用自来水。加热后CA2+和ME2+离子在加热后形成碳酸盐尺度，该量子均附着在热设备和管道上。由于量表的导热率为0.464〜0.697W/M.K，因此碳钢的导热率为46.4〜52.2W/M.K，仅是碳钢的1%，这降低了热交换设备的传热效果，并导致运营成本的增加。
上述现象将减少空调的效果，经常警告并增加电费;在严重的情况下，它将导致管道和热交换设备的阻塞，设备组件的腐蚀和穿孔，造成单位组件损坏，缩短设备寿命以及给用户造成巨大损失。因此，需要定期进行水质检查以及化学清洁和维护。
中央空调系统维保的内容(每月定期一次：
一、中央空调主机部分;
1、检查空调主机制冷系统氟里昂(R22高压、低压是否正常;
2、检查空调主机制冷系统氟里昂(R22有无泄漏;是否需要补充氟里昂(R22;
3、检查压缩机运转电流是否正常;
4、检查压缩机运转声音是否正常;
5、检查压缩机的工作电压是否正常;
6、检查压缩机油位，颜色是否正常;
7、检查压缩机油压、油温是否正常;
8、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况;
9、检查空调主机各接线端子有无松动;
10、检查水流量保护开关工作是否正常;
11、检查电脑板、感温探头 阻值是否正常;
12、检查空调主机空气开关是否正常;交流接触器、热保护器是否良好;
二、中央空调风系统的检查：
1、检查出风的风量是否正常;
2、检查会风的回风滤网是否清洗;
3、检查出风温度是否正常;
三、中央空调水系统的检查：
1、检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水;
2、检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网;
3、检查水系统中有无空气，是否需要排气。
