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商用中央空调适用于商业广场、会议中心、酒店、医院等大型场所，采用风管送风，一台主机控制多个房间，引入新风，改善室内空气质量，预防空调病，达到节能效果。及时清洗保养是保证工业中央空调系统正常运行的关键。
常用的物理清洗方法包括主机通炮，即使用压缩空气或工具清除管内堆积物，清洗管壁生物粘泥和锈渣，高压水冲洗，除锈防锈，防垢。
化学清洗方法有酸洗、碱洗、络合剂清洗、杀菌清洗等，适用于清除设备、管道内的硬质垢和弯道、接点处的堆积物。空气过滤器的清洗步骤包括打开吸入格栅，清洗过滤器，晾干后重新安装，建议半年清洗一次。
空调系统使用时间长后，冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片会出现水垢、锈蚀和粉尘问题，影响制冷效果和设备寿命。定期保养对保持系统最优运行状态至关重要。
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